Na gestão de projetos de CAPEX ou paradas de manutenção, a complexidade crescente exige métodos avançados para garantir eficiência, controle e previsibilidade. É neste cenário que o Path of Construction (PoC), inserido dentro da metodologia Advanced Work Packaging (AWP) e potencializado pelo Building Information Modeling (BIM), se destaca como uma das ferramentas mais poderosas para o planejamento e execução da construção.
O que é o Path of Construction (PoC) no contexto do AWP?
O Path of Construction (PoC) é a espinha dorsal da fase construtiva em um projeto estruturado com Advanced Work Packaging (AWP). Ele representa a sequência lógica e otimizada de execução das áreas da obra, definida de forma antecipada e colaborativa, principalmente pelo time de construção, que traz o conhecimento prático do campo.
Mais do que um cronograma, o PoC orienta a liberação e o encadeamento dos pacotes de trabalho:
- EWP (Engineering Work Packages)
- PWP (Procurement Work Packages)
- CWP (Construction Work Packages)
Ao organizar o “quando”, o “o quê” e implicitamente o “como” cada área será construída, o PoC permite alinhar engenharia, suprimentos e execução em campo, reduzindo riscos, retrabalhos e interferências que atrasariam o progresso da obra.
Quando pensamos no PoC como o esqueleto da fase de construção, ele estabelece:
- O quê: quais áreas ou sistemas devem ser construídos primeiro, segundo, e assim por diante.
- Quando: a sequência necessária para garantir frentes de trabalho contínuas e produtivas.
- Como (de forma implícita): a lógica de montagem orienta decisões sobre logística, acessos, equipamentos e recursos.
Com um PoC bem estruturado, a construção deixa de ser reativa e passa a ser proativa, previsível e integrada com os demais fluxos do projeto.
Desenvolvimento precoce e iterativo
O Path of Construction (PoC) deve ser iniciado nas etapas preliminares do projeto, preferencialmente durante o FEL 2, e aprimorado continuamente à medida que novas informações são incorporadas. Essa abordagem permite que o planejamento da engenharia e dos suprimentos esteja alinhado desde o início com as reais necessidades e restrições da construção.
A integração do PoC com o BIM: visualização e gestão 4D
No universo do BIM, o PoC se transforma em uma ferramenta visual e analítica, com o uso da simulação 4D — a combinação do modelo 3D com a dimensão do tempo. Essa aplicação específica do BIM, chamada de Construction Sequencing, permite:
- Visualizar a sequência construtiva detalhadamente para todas as disciplinas envolvidas, identificando possíveis conflitos ou interferências antecipadamente.
- Analisar e otimizar o cronograma de execução, ajustando o planejamento para reduzir atrasos e maximizar a eficiência.
- Aprimorar a comunicação entre equipes, fornecendo uma visão comum e interativa do projeto.
- Tomar decisões informadas, com base em dados reais simulados e atualizados.
Principais ferramentas BIM para PoC
- Navisworks: gestão de projetos, simulação de construção e análise de conflitos.
- Synchro: planejamento 4D com recursos avançados para otimização da sequência construtiva.
- BIM 4D: extensão do BIM que integra tempo ao modelo, facilitando a análise da evolução da obra.
- Tekla Structures: Modelagem estrutural com capacidades para simulação de montagem e sequenciamento.
- Civil 3D: indicado para projetos de infraestrutura e obras lineares (terraplenagem, drenagem, pavimentação). Permite modelar elementos civis complexos, gerar seções transversais e integrar com cronogramas para análise da evolução física no tempo.
- Revit: voltado à modelagem arquitetônica, estrutural e MEP. Permite criar modelos detalhados com informações ricas, que podem ser vinculados ao PoC por meio de ferramentas 4D externas, como Navisworks ou Synchro. É amplamente utilizado como fonte de dados para pacotes de trabalho dentro do AWP.
Como o PoC organiza os pacotes de trabalho no AWP?
O método AWP divide o projeto em pacotes geográficos e sequenciais para garantir que o trabalho aconteça da forma mais fluida possível:
- Construction Work Areas (CWAs): Áreas físicas do empreendimento.
- Construction Work Packages (CWPs): Pacotes de trabalho de construção baseados no PoC.
- Engineering Work Packages (EWPs): Pacotes de engenharia alinhados com os CWPs.
- Procurement Work Packages (PWPs): Pacotes de suprimentos alinhados às necessidades do PoC.
Essa estrutura traz transparência e permite identificar antecipadamente restrições que poderiam impedir o progresso do projeto, como disponibilidade de equipamentos, acesso, e interferências entre disciplinas.
O PoC, AWP e BIM: integração para produtividade e controle
A congruência entre engenharia, suprimentos e construção, possibilitada pelo PoC e viabilizada pela modelagem BIM, gera:
- Foco em produtividade e previsibilidade, com a gestão integrada de todo o ciclo de vida do projeto.
- Melhoria no planejamento da engenharia, com pacotes EWP que refletem a sequência física da obra.
- Gestão eficiente dos materiais, com o BIM permitindo o acompanhamento detalhado da fabricação, estoque e fluxo de suprimentos.
- Planejamento detalhado da montagem, utilizando os pacotes IWPs (Installation Work Packages), construídos sobre a base do PoC.
O uso do BIM como repositório visual e de informações garante a maturidade digital necessária para a gestão moderna e ágil, reduzindo riscos e retrabalho.
Benefícios de um PoC bem estruturado com BIM e AWP
- Maior eficiência e produtividade, com recursos e equipes sincronizados.
- Redução de custos e retrabalho, antecipando conflitos e restrições.
- Melhor gestão do cronograma, com planejamento realista e flexível.
- Maior segurança no canteiro, com sequenciamento planejado e controlado.
- Visibilidade em tempo real, por meio da integração BIM e ferramentas como Primavera P6 e Power BI.
- Tomada de decisão proativa, com dados confiáveis e simulações precisas.
Conclusão
O Path of Construction é o verdadeiro fio condutor que conecta e orienta a execução das atividades, garantindo que a engenharia, suprimentos e construção estejam alinhados em uma sequência lógica e eficiente. Sua aplicação dentro do AWP, potencializada pelo BIM, revoluciona a gestão dos projetos capitais, trazendo previsibilidade, controle e ganhos reais de produtividade.
Adotar o PoC no seu projeto é investir em uma construção mais inteligente, integrada e ágil, reduzindo riscos e entregando valor para todas as partes envolvidas.
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